L’une des étapes essentielles lors de la vente d’un bien immobilier reste la prise des photos. Ces dernières doivent être de bonne qualité afin d’apporter une valeur ajoutée au bien en question. Pour cela, il est important de faire appel à un photographe. Il faudra encore dans ce cas choisir un bon professionnel capable de vous assurer une prestation de qualité. Les critères ci-dessous vous permettront de bien choisir le professionnel qu’il vous faut.
Au programme
Prendre en compte l’expérience du photographe
Si vous souhaitez obtenir de belles photos pour votre annonce immobilière, privilégiez les photographes ayant assez d’expérience dans le domaine. En effet, la photographie n’est pas une discipline théorique. Elle s’apprend après plusieurs pratiques. Au fil du temps, le photographe maîtrise toutes les techniques et les contraintes spécifiques relatives au domaine de l’immobilier. De plus, un photographe expérimenté qui aspire à devenir un expert se forme constamment afin de s’adapter aux exigences du moment. Il faut donc dire qu’un photographe expérimenté est plus crédible pour exécuter les tâches que vous lui soumettrez. Vous pouvez par ailleurs juger la qualité de son travail en analysant son catalogue de photos déjà prises. Celles-ci peuvent constituer un gage de qualité.
Analyser sa capacité d’écoute
Ce critère est important si vous voulez des photos sur-mesure qui répondent à vos besoins. Pour cela, vous devez analyser sa capacité d’écoute du prestataire de votre choix même si ce dernier est très expérimenté. Aussi, il est plus aisé de communiquer avec un professionnel qui étudie vos besoins et examine vos demandes. Vous pouvez facilement détecter cette capacité au premier rendez-vous. Il vous suffit d’analyser son ton, ses gestes et ses faits lors de vos discussions. Cette étape est importante et déterminera la suite du processus. Si vous ne vous sentez pas en confiance, n’hésitez pas à mettre fin à la discussion pour rechercher un autre professionnel.
Vérifier le matériel du photographe
Tout photographe compétent doit nécessairement avoir à disposition le matériel nécessaire pour répondre aux besoins de sa clientèle. Il ne s’agit pas de posséder plusieurs objectifs et boîtiers, mais d’avoir plutôt les matériels indispensables à la réalisation de ces photos. D’un autre côté, pensez à choisir un photographe qui honore ses engagements. En d’autres termes, il doit s’engager à rendre le catalogue à la date prévue par l’agence. À ce niveau, il faudra a priori tenir compte des avis des clients ayant déjà eu droit à son expertise. Ces témoignages sont généralement disponibles sur le site du prestataire ou sur les sites de diffusion d’avis clients.
Le coût de la prestation
Le coût de la prestation d’un photographe immobilier varie d’un professionnel à un autre. Vous devez donc opter pour un professionnel proposant un prix raisonnable. Ce dernier dépendra bien évidemment de la demande et des caractéristiques du logement. Toutefois, retenez qu’il faudra en moyenne 100 à 120 euros pour obtenir les prestations de ce professionnel. Ce prix peut être encore élevé selon l’expérience du photographe et sa notoriété. Cependant, un prix trop bas par rapport à la moyenne peut constituer un frein à la qualité des photos. Par ailleurs, pensez à mettre en place un contrat qui mettra en évidence le coût de la prestation.
La durée des retouches
La durée des retouches est un critère souvent négligé par les agences à la recherche de photographes immobiliers. Toutefois, c’est un facteur important qui détermine l’expertise et la compétence de ce dernier. Vous devez alors aborder ce point avec le prestataire avant la signature du contrat. Ce critère vous permettra par la même occasion de définir le délai pour recevoir vos clichés. Sachez qu’il faut en moyenne 3 à 4 heures pour faire les retouches d’un reportage. Cette durée varie selon la quantité des photos à retoucher et les exigences de l’agence.
Préférez les sociétés spécialisées
Pour des photos de qualité, il est recommandé de vous tourner vers les sociétés spécialisées. Il en existe toute une panoplie qui dispose des meilleurs photographes du domaine. Vous pouvez trouver ces dernières en effectuant par exemple une prospection sur internet. Elles ont dans leur annuaire le contact des meilleurs photographes de votre zone géographique. Cette option vous fait gagner du temps et de l’énergie. De plus, ces sociétés possèdent les logiciels les plus performants pour effectuer les retouches de vos photos. Vous pouvez ainsi entrer en possession de vos clichés après 24 heures.
Avec ces différents critères, vous êtes certain de trouver facilement le meilleur photographe pour votre annonce immobilière.